建築されて相当年数が経過している建物なら、市場ニーズとマッチしていない場合が多くありますので、まず建物周辺にどのような用途の建物が多いのか把握することが先決になります。さらに今後の建築予定物が周辺にあるのかないのか、最寄り駅やターミナル駅の周りの成熟性を調査する必要があります。
伝統的な建築物が保存されている事と同様に、単に古い建物を新築同様の建物に変更するのではなく、年数が経過している状態も新築にはない古き良きテイストを醸し出す方法もあります。大規模な変更をする場合は、コスト的にオーナー様も大きなリスクを抱えるため、すべては社会のニーズ、市場のニーズ、入居者のニーズを考えた上で実行に移す必要があります。
オルトコーポレーションでは、リニューアルやコンバージョンをする場合にはいつも以上に調査分析し、オーナー様が納得されるまで事業企画をさせていただきますので、安心してご相談下さい。
